Mặc dầu vất vả được dự báo vẫn sẽ tiếp tục lê dài khiến nền kinh tế thị trường gặp khó nhưng Nước Nhà vẫn được xem là một trong những điểm đến lôi cuốn so với dòng tiền đầu tư liên đới từ nước ngoài (FDI).
Dòng vốn đổ thêm vào bất động sản
Thị trường bất động sản 2017 có dấu hiệu khởi sắc lên từng ngày
Năm 2017, thị trường BĐS liên tục đón nhận nhiều tin vui. Giá Nhà Đất Bất Động Sản tương đối không chuyển biến đối với mảng căn hộ cao cấp để bán, phân khúc thị phần nghỉ ngơi tiếp tục chứng kiến sự bùng nổ về nguồn cung đặc biệt là loại hình nhà ở khách sạn (condotel) ở 1 số ít địa phương giàu tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc, Quy Nhơn…Trong khi đó, điểm nổi bất gây chú ý của thị trường năm nay đây chính là sự độ HOT mảng đất trống ở một số ít ven ngoại thành TP lớn như TP.Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang, Đà Nẵng.
Theo báo cáo giải trình của Hiệp hội BĐS Việt Nam, số lần giao dịch căn hộ bình quân hàng tháng trong 6 tháng đầu xuân 2017 vào lúc 1.300 - 1.500 Giao dịch ở mỗi TP. Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Do đó, lượng tồn đọng BĐS tiếp tục giảm đáng kể, tính đến tháng 4/2017 giá trị chỉ còn 28.369 Tỷ vnđ.
Nguồn với đầu tư FDI từ nước ngoài là rất lớn
Hạ tầng liên tiếp được đầu cơ vào các TP lớn. Cho nên, BĐS Nhà Đất Nước Ta rất cuốn hút các CĐT nước ngoài. Trong khoảng thời gian nửa năm đầu năm 2017, Nước Nhà tiếp tục thu hút đáng kể vốn góp vốn đầu tư trực tiếp thế giới (FDI). FDI giải ngân đạt 7,72 tỷ USD, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước, trong lúc vốn ĐK là 19,22 tỷ $, tăng 54,8% khi đối chiếu với cùng thời điểm 2014.
nguồn vốn FDI đầu tư vào bất động sản là rất lớn
Sự gia tăng FDI phần lớn tập trung chuyên sâu vào lĩnh vực sản xuất và dẫn tới kết quả là quá trình thôi thúc nâng tầm phát triển hạ tầng công nghiệp. Tháng 5 vừa mới qua, Hemaraj Land & Development của Thái Lan và Cienco 4 của Nước Nhà đã chính thức xác nhận hợp tác ký kết liên doanh đi vào hoạt động khu công nghiệp trị giá 1 tỷ USD, trên 3.200 Ha đất ở nghệ an, miền bắc nước ta Việt Nam.
Theo Savills Việt Nam, gần đó vốn FDI còn tạo động lực thúc đẩy sự nâng tầm phát triển của thị trường văn phòng và khách sạn, gia tăng diện tích quy hoạnh thuê và công suất thuê ổn định. Trong lúc những phân khúc thị trường này đang ngày càng có thể trở nên lôi cuốn, các gia sản hoạt động vẫn nhận được sự chú ý quan tâm hơn từ phía các chủ đầu tư, ngoại trừ các dự án mới tại các khu vực đắc địa Nằm ở phía trong trung tâm TP.Hồ Chí Minh và TP.Hà Nội. Tuy vậy, nguồn cung ngày một tiêu giảm sẽ làm gia tăng giá trị của các dự án.
Cũng theo Savills Việt Nam, các chủ đầu tư của dự án Japan vẫn hoạt động tích cực trên thị phần. Doanh Nghiệp Nishi Nippon và Hankyu bắt tay hợp tác cùng Nam Long thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản khu dân cư Mizuki Park với diện tích quy hoạnh rộng 26 ha tại Q H. Bình chánh, TP HCM, tổng vốn đầu tư 351 triệu $. Sát đó, tập đoàn bán lẻ nổi tiếng nước Nhật Aeon Mall chính thức liên doanh cùng tập đoàn lớn BIM, thực thi nâng tầm phát triển trung tâm giao thương thứ hai của Aeon tại TP. Hà Nội với diện tích quy hoạnh 16,7 ha, ước tính tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Tập đoàn lớn đầu tư và phát triển Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa huy động vốn 100 triệu $ phát triển dự án thành công từ CĐT Nhật Bản.
nhiều dự án BDS đang trong quá trình hoàn thiện
Quý 2 năm 2017 tiếp tục chứng kiến việc các Dự Án BĐS phát triển chung cư nhận được sự chú ý quan tâm can đảm. Tập đoàn Nước Trung Hoa Fortune Land Development đã thực hiện thanh toán giao dịch thâu tóm về cổ phần trong dự án Đại Phước Lotus của VinaCapital với giá 65,3 triệu $. Đại Phước Lotus là Dự Án BĐS khu dân cư có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc xung quanh vị trí tỉnh Đồng Nai, giáp ranh TP Hồ Chí Minh. Thêm vào đó, 65% CP Dự Án BĐS khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu $ của VinaCapital cũng đã được chuyển nhượng ủy quyền sang Doanh Nghiệp Elite Capital Resources Limited.
Có thể bạn quan tâm:
Trả lờiXóaChung cư Aqua Park: https://homedy.com/chung-cu-aqua-park-pj3936764
Căn hộ Fresca Riverside: https://homedy.com/can-ho-fresca-riverside-pj69526933