Chung cư trả góp đang là chọn lựa so với nhiều hạnh phúc gia đình, đặc biệt là hạnh phúc gia đình trẻ. Đây chính là hình thức không phải giao dịch thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ chung cư tại thời gian mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng thanh toán sẽ cho khách hàng vay khoảng 70%. Số tiền vay gốc và lãi được trả dần theo thời khắc tỉnh thanh hóa. Mức lãi vay do 2 bên cho vay vốn và đi vay thỏa thuận hợp tác.
Nhiều người chọn mua nhà chả góp
"Rào cản" quy trình đóng tiền khá khó khăn
Theo báo cáo giải trình mà Savills Nước Ta triển khai trong quý II/2017, tại thị phần Hà Nội, khoảng 6.800 Căn hộ cao cấp đã được bán, tăng 5% theo quý và 13% theo năm. Trong số đó, căn hộ chung cư hạng B (tầm trung) chiếm ưu thế với 42% thị trường. Cho nên vì vậy, Savills dự đoán thị phần sẽ tiếp đón thêm khoảng 23.500 Căn hộ chung cư cao cấp trong nửa cuối năm 2017 và 63.740 Chung cư từ năm 2018 trở đi.
điều đó đã cho chúng ta thấy, nhu cầu nắm giữ nhà đất của đại Sở phận người dân còn rất lớn. Đặc biệt quan trọng, Việt Nam có dân số trẻ, đã và đang trong độ tuổi lao động nên nhu cầu kết hôn, mua sắm nhà cửa còn rất nhiều cơ hội để có thể tạo sức tăng đáng kể trong những năm tới.
mặc dù thế, quy trình đóng tiền gấp gáp trong lúc việc huy động một khoản đầu tư lớn để mua một căn hộ cao cấp sắp chuyển giao vẫn chính là rào cản với nhiều người mua trẻ. Điều đó khiến họ “chùn chân” trước quyết định hành động mua căn hộ.
Chia sẻ về khó khăn vất vả của GĐ, anh Nguyễn Xuân Dương (Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ, thu nhập của 2 vơ chồng vào mức 30 triệu/tháng, ngân sách sinh hoạt cho 2 vợ chồng và 2 đứa con ít nhất vào lúc 15 triệu đồng/tháng.
Như vậy, để mua một căn hộ cao cấp khoảng 2 tỷ vnđ, anh chị sẽ phải tiết kiệm trong mức 10-12 năm. Dù có nhiều dự án cho phép người mua trả góp theo nhiều đợt, nhưng đợt tiên phong có khả năng phải đóng tới 40- 50% giá trị căn hộ cao cấp, nếu không đi vay ngân hàng thì anh Dương vẫn “lắc đầu” khi rất khó có thể có thể xoay ra tiền để tỉnh thanh hóa.
Chia sẻ tài chính mua nhà chả góp
Từ trong thực tế nêu trên, không ít dự án đã nới lỏng tiến trình thanh toán, chia sẻ vất vả về tài chính, giúp người mua căn hộ “dễ thở” hơn giữa các đợt thanh toán, giúp giấc mơ về một mái ấm của riêng hạnh phúc gia đình biến thành hiện thực.
đơn cử, dự án Bidhomes The Garden Hill (99 Trần Bình) trong đợt mở bản thứ 2 đã nâng giãn tiến độ tỉnh thanh hóa nhằm phù hợp hơn với khả năng tài chính của người tiêu dùng bình dân. Cụ thể, khách hàng lúc mua nhà chỉ phải thanh toán 25% giá trị ngay khi ký hợp đồng; đợt 2,3,4, người mua chỉ phải giao dịch thanh toán 10% giá trị HĐ (trong khi đề xuất trước đây là 20-25%); đợt 5 vào tầm tháng 12 là 15%; đợt 6 dự đoán vào quý I/2018 sẽ thông báo chuyển giao nhà nên người mua thanh toán 25%; cuối cùng, khi nhận giấy ghi nhận sử dụng nhà, người tiêu dùng tỉnh thanh hóa nốt 5% giá trị còn sót lại.
BIDhomes The Garden Hill – cung ứng sàn Hải Long land
Theo nhìn nhận của nhiều khách hàng, việc nới lỏng đó sẽ giúp người tiêu dùng đỡ bị dồn tiền vào một thời khắc, khiến những hộ có thu nhập thấp khó xoay Bộ tài chính. Không những thế, giá bán của những căn hộ chung cư Bidhomes The Garden Hill chỉ vào thời gian 1,6 tỷ đồng/căn, niêm yết công khai, minh bạch nên việc giãn giai đoạn tỉnh thanh hóa sẽ càng phù hợp với những gia đình thu nhập thấp.
Cụ thể, nhiều dự án Bất Động Sản đã và đang ngày càng hướng tới nhu cầu của khách hàng. Theo các chuyên viên BĐS Nhà Đất, lĩnh vực Nhà Đất Bất Động Sản đã vượt qua thời kỳ khủng hoảng toàn diện, nhưng nếu không còn các chủ trương kích thích hợp lý, “bong bóng” Nhà Đất có thể xuất hiện bất kì khi nào.
Sát gần đó, kích cầu khách hàng mua nhà thông qua biện pháp giãn quy trình thanh toán, khách hàng mua căn hộ sẽ tinh giảm áp lực nặng nề tài chính, chớp được được thời cơ mua nhà ở giá tốt, nhanh nhẹn thanh toán cho Doanh Nghiệp, giúp DN có thêm nguồn tài chính để mở rộng đầu tư, đẩy nhanh quy trình tiến độ thực hiện dự án Bất Động Sản.
Cho dù vậy, với thị trường Nhà Đất BĐS độ HOT, nhiều Doanh Nghiệp và nhiều dự án Bất Động Sản “nở rộ”, khách hàng nên chọn các dự án uy tín, tìm hiểu kỹ các chủ trương mà Doanh Nghiệp BĐS đem lại và cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng “túi tiền” của mình trước khi thực thi mua bán căn hộ cao cấp.
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét