Nhắc đến thủ tục hành chính đất đai, nhà cửa, nhiều người thường tỏ ra “ngán ngẩm”. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và hạn chế những rắc rối thường gặp phải trong quá trình mua bán nhà đất, những thủ tục, hồ sơ mua bán sẽ được hướng dẫn cụ thể và chi tiết nhất cho bạn.
Những điều cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất
Trước khi tiến hành mua bán
nhà đất bạn cần dành thời gian tìm hiểu về vị trí, giá cả cũng như tính pháp lý
của khu đất mà bạn định mua.Vị trí của khu đất sẽ quyết định trực tiếp giá cả
giao dịch, với những khu đất nằm ở xa trung tâm thì giá sẽ rẻ hơn những khu đất
ở khu trung tâm hay những khu nhà mặt phố sầm uất…
thủ tục mua bán nhà đất
Đặc biệt, bạn không nên mua
những khu đất không có giấy tờ pháp lý đầy đủ, không nên mua bán nhà đất nếu
khu đất đó nằm trong diện giải tỏa để tránh rủi ro về sau. Với những giao dịch
mua bán chung cư, nhà đất, nhà biệt thự, nhà mặt phố thuộc các dự án cao cấp
thì chủ đầu tư sẽ hướng dẫn bạn các hồ sơ, thủ tục cần thiết để xin cấp sổ đỏ.
Bạn có thể tham khảo hồ sơ cần chuẩn bị khi xin cấp sổ đỏ đối với các dự án mua
bán nhà đất lần đầu của các dự án cao cấp dưới đây.
Nếu
đây là lần đầu tiên bạn thực hiện mua bán nhà đất bạn cần chuẩn bị những giấy
tờ và thủ tục sau để xin cấp sổ đỏ cho khu đất mà bạn vừa tiến hành giao dịch
mua bán.
- Giấy tờ cần chuẩn bị
- Đơn xin cấp Giấy chứng nhận (theo
mẫu);
- Giấy chứng minh việc quản lý sử dụng
ổn định mảnh đất;
- Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng
(nếu trong giấy tờ nhà đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng thì
bạn không cần chuẩn bị nữa)
- Giấy CMND, Hộ khẩu thường trú của bạn;
- Văn bản uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận
Giấy chứng nhận (nếu có);
- Bản sao các giấy tờ liên quan đến
việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật
(nếu có).
- Nơi nộp hồ sơ: Sau khi chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ trên, bạn mang hồ sơ
đến văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện nơi có thửa đất bạn đăng ký.
Trên đây là những gợi ý về hồ sơ và thủ tục cần
chuẩn bị để xin cấp sổ đỏ đối với các giao dịch mua bán nhà đất thuộc các dự
án, khu đô thị mà người mua có thể tham khảo. Để cập nhật thông tin và tìm hiểu
về các dự án khu đô thị đang được triển khai bạn vào Homedy.com. Chúc các bạn
thành công!
lưu lại lúc nào cần
Trả lờiXóaThủ tục cũng không lằng nhằng lắm nhỉ
Trả lờiXóaXem thêm:
Trả lờiXóaPhố chợ Thắng Lợi Riverside Market: https://homedy.com/pho-cho-thang-loi-riverside-market-pj52400940
Khu nghỉ dưỡng Vũng Tàu Regency: https://homedy.com/khu-nghi-duong-vung-tau-regency-pj46607347